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首付贷怎么操作(买房首付贷操作流程)

作者吴廖凡 • • 浏览

　　买房子首付的计算是当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，在合同中约定首付的价格。贷款买房的流程是:签订买卖合同，约定好房屋的面积、付款方式、物业状况等；可以办理商业贷款，按银行的有关规定办理贷款手续；办理产权过户，准备好相应的材料进行办理。

　　首付贷操作流程

　　1、向当地银行或者贷款机构提交申请。

　　2、准备贷款所需的各种资料。

　　3、面签银行或贷款机构。

　　4、银行审核贷款人资质。

　　5、审核通过、成功放款。

　　首付贷要求

　　1、为年满十八周岁中国大陆居民。

　　2、有稳定的住址和工作或经营地点。

　　3、有稳定的收入来源。

　　4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

　　5、银行要求的其他条件。

　　首付相关信息

　　住房城乡建设部、发改委、人民银行、工信部、国税总局、工商局、银监会等七部委下发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的文件。其中第五条明确规定，中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。

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